当前位置:首页拆迁补偿
拆迁补偿

 

提交纠纷
  您的姓名:   *
  留言主题:   *
  联系电话:  
  E - mail:  
 
留言内容:
  *
               

 

最新资讯
  ·棚改回迁房强制高公摊,有违惠民... (6)
  ·拆迁安置房已出租转让,物业补贴... (0)
  ·北京建设工程律师、婚姻律师、交... (0)
  ·北京婚姻律师、交通事故律师、保... (0)
  ·北京婚姻律师、保险理赔律师、交... (0)
  ·北京拆迁律师、婚姻律师、交通事... (0)
  ·北京合同律师、房产律师、婚姻律... (0)
  ·北京交通事故律师、婚姻律师、拆... (0)
  ·北京婚姻律师、交通事故律师、刑... (0)
  ·当事人主动撤回监督申请 (0)
拆迁补偿

拆迁产权置换简介

时间:2019/7/30 10:19:11   姓名:[news:p_name]   点击:

 

拆迁补偿方式主要分为货币补偿和产权置换这两个大的分类。产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估,然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换,并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价(以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准)或优惠价结算置换差价的行为。对于住宅房屋,《城市房屋拆迁管理条例》规定,以产权调换形式偿还的住宅房屋,偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。北京拆迁律师李建录律师认为对于被征收人来说,首先要签订一份合法、全面的补偿协议,才能确保自己未来的安置房能够让人安心。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

 


 

页面功能: 【打印】 【顶部

上一篇: 房屋拆迁补偿标准的计算公式是怎么样的?
下一篇: 拆迁中评估时点价格是什么?
·友情链接 ·申请友情链接    
北京保险理赔律师 北京保险纠纷律师 北京律师咨询 北京拆迁律师 北京民间借贷律师 北京合同律师 北京房产律师 北京离婚律师 北京离婚纠纷律师
农民工工资律师 北京劳动律师 北京劳动纠纷律师 北京交通事故律师 北京公司律师 北京工程索赔律师 北京侵权责任律师 北京刑事律师 北京律师见证
 
 关于我们   |   服务协议   |   联系我们   |   免责声明  
Copyright 2010 www.chaiqianbuchang.com Powered By 拆迁补偿网
北京市惠诚律师事务所李建录律师团队 手机(微信): 17810303161 地址:北京市东城区 E-mail:919403315@qq.com QQ:919403315
京ICP备08003604