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拆迁纠纷

因拆迁安置产生纠纷问题应该如何处理

时间:2018/5/25 21:11:13   姓名:[news:p_name]   点击:

 

申请人:某房地产开发公司,法定代表人,×××,职务:×××,住所地址:××市××街××号。

  被申请人:×××,男,××岁,×族,某市工具厂工人,住所地址:××市××胡同××号。

  申请人与被申请人因拆迁补偿问题经协商未能达成拆迁协议,特申请房屋拆迁主管部门依法作出裁决。

  请求事项:

  1.裁决申请人为被申请人产权调换建筑面积为××平方米的三居室一套;

  2.裁决被申请人向申请人支付产权调换差价款人民币××××××元人民币;

  3.裁决被申请人在某区××号院平房×间内周转过渡。

  事实和理由:

  我公司经市房地产管理局批准,并取得贵局核发的“拆许字(××××)第×××号”房屋拆迁许可证后,于××××年×月正式开始拆迁工作。被申请人在拆迁范围内某胡同××号有私房×间,建筑面积为××平方米,由被申请人自己居住。另经调查查明,被申请人在拆迁范围外某小区××号楼承租公房二居室一套。

  拆迁开始后,经申请人与被申请人协商,被申请人要求申请人为其产权调换二居室、一居室各一套,后又提出补偿××万元人民币,申请人认为其要求不符合法律规定,予以拒绝。依据我国《城市房屋拆迁管理条例》第××条的规定,申请人为被申请人提供新建某小区××号楼××号、建筑面积为××平方米(不含公用面积)的三居室一套与其进行产权调换,但被申请人以面积太少为由予以拒绝。双方在拆迁公告规定的拆迁期限内未能达成拆迁协议。

  申请人认为,被申请人的要求没有法律依据,申请人为其提供的建筑面积为××平方米的房屋符合法律规定,被申请人应当按照法律规定向申请人支付产权调换差价款人民币××××元人民币,由于产权调换的房屋正在建设过程中,因此请主管部门裁决被申请人暂时在周转房内周转过渡,待新建房屋交付使用后再迁入新房内居住。

  请房屋拆迁主管部门支持申请人的要求。

  此致

  某区房地产管理局

  申请人:某房地产开发公司

  ××××年×月×日


 

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